新潟市江南区亀田水道町二丁目　売地③
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所在地	新潟市江南区亀田水道町二丁目
交通	ＪＲ信越本線亀田駅　徒歩17分 (1360m)

物件詳細

地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
公簿 / 実測	実測
私道負担面積	15.28m²
セットバック	要（再建築時）	セットバック面積	0.74m²
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道	北西側私道幅員 4.00m　間口 11.35m
引渡時期	即時
上水道	公営(引込無)
下水道	公共下水(引込無)
ガス	プロパン
ライフライン備考	ライフラインの引込は買主様負担になります。
周辺環境	＜小学校＞新潟市立亀田東小学校徒歩約5分 400ｍ＜中学校＞新潟市立亀田中学校徒歩約14分 1120ｍ
現況	更地	取引態様	売主
特記事項	・契約後に分筆作業を行い、完了後にお引渡しになります。・確定測量済み・現況にて引渡しになります。・区画面積は分筆後の予定面積になります。・ライフライン引込等の費用は買主様負担になります。・南東側コンクリートブロック塀は隣地と共有になっております。・セットバック後有効宅地面積123.25㎡（37.28坪）