新潟市江南区亀田水道町二丁目　売地①

所在地	新潟市江南区亀田水道町二丁目
交通	ＪＲ信越本線亀田駅　徒歩17分 (1360m)

物件詳細

地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
公簿 / 実測	実測
私道負担面積	13.62m²
セットバック	要（再建築時）	セットバック面積	0.09m²
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	角地
接道	南西公道幅員 7.80m　間口 11.88m 北西私道幅員 4.00m　間口 10.12m
引渡時期	相談
上水道	公営(引込有)
下水道	公共下水(引込有)
ガス	都市ガス(引込有)
周辺環境	＜小学校＞新潟市立亀田東小学校徒歩約5分 400ｍ＜中学校＞新潟市立亀田中学校徒歩約14分 1120ｍ
現況	更地	取引態様	売主
特記事項	・契約後に分筆作業を行い、完了後にお引渡しになります。・確定測量済みです。・現況にてお引渡しなります。・区画面積は分筆後の予定面積になります。・本物件ガス管は共同使用になります。・本物件南西側の一部が都市計画道路にかかっております。・南東側コンクリートブロック塀は隣地と共有になっております。・セットバック後有効宅地面積123.90㎡（37.47坪）